Veliki i značajni projekat u gradu na Begeju započeo je 1979 godine i završio se početkom 90-tih. Izgradnja objekta sadašnje Vojvođanske banke i lokala u suterenu tada je bilo obećavajuće. Vlasnici lokala u tržnom centru uplatili su gradu Zrenjaninu 5 miliona tadašnjih nemačkih maraka za 2500 m2 poslovnog prostora. Izvođač radova bila je firma GIK Banat. Najugledniji ljudi, sportisti, biznismeni, među kojima je i vlasnik ugledne firme koja proizvodi satove uložili su ogroman novac, kako bi kupili prostor u centru Zrenjanina. Tada je za 1 m2 moralo da se izdvoji 2000 nemačkih maraka. Nakon više decenija ovo se ispostavilo kao pogrešna investicija. Izuzetno bogat čovek, i dan danas, tada je izdvojio za lokal 160.000 maraka, a isti je prodao kasnije za 10.000.
Najgore su prošla braća koja su bila vlasnici više lokala površine oko 300 m2. Zbog velikih finansijskih gubitaka, neumesno je navoditi identitet kupaca.
Na ovakav način ljudi su bukvalno izgubili milione dinara. Ceo projekat oko izgradnje tunela koji bi povezivao sadašnji Bulevar Milutina Milankovića sa centrom je propao zbog nedostatka novca i zahtevnog zahvata koji je zahtevao izgradnju ispod zgrade i povezivanje sa Gimnazijskom ulicom. Tržni centar je radio oko 10 godina relativno dobro, dok nisu počeli veliki problemi. Došlo je do prokišnjavanja, zbog čega se veliki broj zakupaca i vlasnika lokala našao u situaciji da iseli posao na neku drugu lokaciju. Ceo prostor izidan je bez toaleta, pa su često prolaznici, kad je prostor počeo da propada obavljali kraću i dužu nuždu. Uništavanje izloga i instalacija usledilo je odmah nakon toga. Danas opstaju najuporniji koji u teškim uslovima posluju, pošto retko ljudi silaze u ovaj tržni centar. Danas kvadrat košta oko 250 evra, mada sve zavisi od procene vlasnika, kupca i njihovog dogovora. U kakvom se stanju nalaze danas pojedini stari tržni i biznis centri, pogledajte u prilogu. Pozitivnih primera i nade svakako ima.
